Immofinanz-Ergebnis fiel 2023 tiefrot aus

Unternehmen schrieb Verlust von 229,5 Mio. Euro trotz operativer Steigerungen - Keine Dividende

---------------------------------------------------------------------
AKTUALISIERUNGS-HINWEIS
Neu: Zusammenfassung, weitere Details
---------------------------------------------------------------------

Die börsennotierte Immofinanz AG hat sich operativ
im Geschäftsjahr 2023 gesteigert, ist unterm Strich aber in die rote
Zone gerutscht. Wie das Unternehmen am Mittwochabend nach
Börsenschluss mitteilte, verzeichnete es zwar höhere Mieterlöse
sowie ein Plus beim operativen Ergebnis. Das Konzernergebnis drehte
sich jedoch von 142 Mio. im Vorjahr auf minus 229,5 Mio. Euro.

Laut Unternehmensaussendung kletterten die Mieterlöse um 77,8
Prozent auf 533,6 Mio. Euro, das operative Ergebnis erhöhte sich um
84,7 Prozent auf 285,1 Mio. Euro. Die in der Immobilienbranche
wichtige Ertragskennzahl FFO I der wiederkehrenden Erträge stieg
außerdem um 88,4 Prozent auf 275,3 Mio. Euro. "Diese Entwicklung
macht deutlich, dass unsere Strategie, vermehrt in höher rentierende
Objekte zu investieren und damit unsere Ertragskraft zu steigern,
Früchte trägt", wurde Immofinanz-Vorstandsmitglied Radka Doehring in
der Mitteilung zitiert.

Dass unterm Strich dennoch ein deutlich Minus stand, ist vor
allem auf nierigere Neubewertungen zurückzuführen, die von minus
105,7 Mio. Euro im Jahr 2022 auf minus 376,8 Mio. einbrachen. "Sie
spiegeln das herausfordernde Marktumfeld wider, das von stark
steigenden Zinsen geprägt war, was sich negativ auf die
Immobilienwerte auswirkte", schrieb das Unternehmen dazu in der
Aussendung.

Ebenso kräftig gesunken ist das Finanzergebnis, das sich von
minus 72,6 Mio. auf minus 246,1 Mio. Euro reduzierte. Verantwortlich
dafür seien der Wegfall positiver Bewertungseffekte sowie die
Ergebnisanteile der S Immo, die infolge der Vollkonsolidierung nicht
länger im Finanzergebnis erfasst wurden.

Für die Zukunft gibt sich das Management trotz des schwierigen
Branchenumfelds optimistisch. "Wir werden unser Kerngeschäft als
wachstumsorientierter Bestandhalter konsequent umsetzen und weiter
an der Optimierung des Portfolios arbeiten", so Doehring. Mit einer
Markterholung rechnet das Unternehmen allerdings erst im zweiten
Halbjahr 2024.

Auf eine Dividende will der Konzern für das abgelaufene
Geschäftsjahr verzichten. Der Hauptversammlung im Mai werde
vorgeschlagen, die Zahlung ausfallen zu lassen, hieß es in der
Mitteilung abschließend.

tpo

 ISIN  AT0000A21KS2
 WEB   http://www.immofinanz.com

Preisinformation