UBM schreibt im ersten Halbjahr wieder Millionengewinn

Ergebnis vor Steuern drehte auf 7,3 Mio. Euro - Umsatz stieg um 36 Prozent auf 81,2 Mio. Euro - Nettoverschuldung sank auf 474,6 Mio. Euro - CEO Winkler sieht Trendwende

Der Wiener Immobilienentwickler UBM Development AG hat im ersten Halbjahr 2026 die Trendwende geschafft und ist in die Gewinnzone zurückgekehrt. Wie das börsennotierte Unternehmen am Donnerstag mitteilte, drehte das Ergebnis vor Steuern (EBT) auf plus 7,3 Mio. Euro, nach einem Verlust von 5,8 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Haupttreiber für den Ergebnisaufschwung waren anhaltend starke Wohnungsverkäufe sowie erste Asset-Verkäufe.

Die reinen Umsatzerlöse erhöhten sich im Vergleich zum ersten Halbjahr 2025 um 36,3 Prozent auf 81,2 Mio. Euro, während die Gesamtleistung um 28,2 Prozent auf 179,9 Mio. Euro zulegte. Unter dem Strich verbuchte UBM einen Gewinn nach Steuern von 6,2 Mio. Euro, nachdem im Vorjahreshalbjahr noch ein Verlust von 6,6 Mio. Euro verzeichnet worden war. Die Eigenkapitalquote stieg auf 36,6 Prozent und lag damit über dem Zielkorridor von 30 bis 35 Prozent. Die Nettoverschuldung sank per Ende Juni auf 474,6 Mio. Euro, was laut UBM den tiefsten Stand seit März 2022 markiert. Der Mitarbeiterstand sank im Jahresvergleich um 13,8 Prozent auf 188 Beschäftigte.

Wohnungsverkäufe und Asset-Verkäufe

Mit 208 verkauften Wohnungen wiederholte UBM das Rekordniveau des ersten Halbjahres 2025. Darüber hinaus wurden im Rahmen eines strategischen Verkaufsprogramms erste Bestandsobjekte veräußert. Der Verkauf eines Pakets an Bestandrechten im Großraum Wien für rund 34,8 Mio. Euro sowie einer Liegenschaft in der Steiermark um 10 Mio. Euro setzen demnach über 20 Mio. Euro an Cash frei. UBM-Chef Thomas Winkler zeigte sich mit der Entwicklung zufrieden: "Die Trendwende ist jedenfalls in den Zahlen angekommen. Das erste Halbjahr bestätigt unseren Weg", sagte der Konzernchef.

Für die kommenden Quartale liege der operative Fokus unverändert auf dem Portfolio-Rebalancing und dem Aufbau einer Projektpipeline für bezahlbares Wohnen. In diesem Segment erwarte das Unternehmen über mehrere Jahre eine überdurchschnittlich hohe Nachfrage, da das niedrige Bewilligungs- und Fertigstellungsniveau das künftige Wohnungsangebot verknappe. Ein erstes Pilotprojekt mit 92 Wohneinheiten in Elementbauweise werde derzeit in Wien-Donaustadt entwickelt.

ivn/sag

 ISIN  AT0000815402
 WEB   http://www.ubm.at

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